Gdynia, ul. Abrahama 28.
Gdynia, ul. Abrahama 28. Foto: Maly3City, B. Ponikiewski.

W tym poście:

Lokalizacja.

Okazała kamienica w dzielnicy Śródmieście w centrum Gdyni przy ul. Abrahama 28 róg ul. Batorego. (81-366). Można powiedzieć, że kamienica jest usytuowana w bocznej od ulicy 10 Lutego. Do głównych ulic Gdyni: ul. 10 Lutego masz 80 metrów, do ul. Świętojańskiej masz 160 metrów. Do Plaży Miejskiej jest zaledwie 680 metrów. Do żaglowców jest 850 metrów.

Spis treści

Mieszkania.

Przed wojną kamienica była jedną z najbardziej luksusowych nieruchomości młodej Gdyni. Ma parter usługowy i cztery piętra mieszkalne. W kamienicy jest winda. Posiada apartamenty od 90 do 160 m². Obecnie w kamienicy działa wspólnota mieszkaniowa. Jeśli jesteś zainteresowany kupnem mieszkania przy ul. Abrahama 28 lub w innej gdyńskiej perle modernizmu, skontaktuj się z Michał Gdyński™ Biuro Nieruchomości.

Spis treści

Lokale użytkowe.

W kamienicy na poziomie parteru znajdują się cztery lokale handlowe. Dwa od ulicy Abrahama i jeden narożny (ma dwa wejścia od dwóch ulic) oraz jeden od ulicy Batorego, przy której jest znane centrum handlowe BATORY. Jeśli chcesz wynająć lokal użytkowy w tej kamienicy, skontaktuj się z Michał Gdyński™ Biuro Nieruchomości. Poniżej publikujemy ceny lokali na wynajem w tej kamienicy.

Lokale Pow. Cena Rok oferty
1. Od ul. Abrahama
2. Od ul. Abrahama
3. Narożny 120m²55 zł6.500 zł2018
4. Od ul. Batorego

Najemcy.

Lokal użytkowy nr 1. Od ulicy Abrahama.

Firma Branża Od Do
SWEDENT Dentyści2017Do dziś

Lokal użytkowy nr 2. Od ulicy Abrahama.

KOMESBiuro rachunkowe2017Do dziś

Lokal użytkowy nr 3. Narożny, 127m².

Dokładny adres to: ul. Abrahama 28/2.

OPTOMETRIA ORKISZOkuliści2019Do dziś
APTEKA PRIMAApteka20172019

Lokal użytkowy nr 4. Od ulicy Batorego.

ZICCOMała moda2012Do dziś

Spis treści

Lata Budowy.

Kamienicę wzniesiono w latach: 1935-1936.

Spis treści

Pierwsi budowniczy i właściciele.

Izrael Reich i Wolf Birnbaum. Bogaci kupcy warszawscy z pochodzenia Żydzi. Właściciele firmy przemysłowo-handlowej Józef Fetter S.A. działającej w Gdyni, Gdańsku i Warszawie. Sprowadzali do Polski suszone owoce z Kalifornii.

Spis treści

Architket.

Edward Fuhrschmied z Krakowa. Miał korzenie żydowskie. W latach 30. w Tel Awiwie aż 117 aktywnych architektów pochodziło z Polski i Litwy. Po zakończeniu budowy, architekt zamieszkał w tej kamienicy pod nr 7. “Nic nie przynosiło większej radości mistrzom modernizmu jak projektowanie narożnych kamienic w centrum miasta. Tak mogli pokazać, na co ich stać. To są ich wizytówki. Kupno takiego narożnego mieszkania sprawi, że pokochasz Gdynię jeszcze bardziej. Przekonany?” – Michał.

Spis treści

Architektura.

Późny funkcjonalizm o formach kubicznych z nurtem luksusowym lat 30. Posiada narożny wykusz z ogrodami zimowymi z widokiem na obie ulice. Oprócz ponadczasowej architektury zewnętrznej kamienica posiada spektakularną klatkę schodową znaną w Gdyni pod nazwą “Tańczące schody” i faktycznie taki efekt jest.

Klatka schodowa.

Spis treści

Opinia pośrednika nieruchomości.

Dotyczy mieszkań na sprzedaż.

Michał Gdyński: “Dzisiejszy deweloperzy i najmowani architekci rynku premium, ledwie próbują dorównać mistrzom modernizmu miasta z morza i marzeń. Nie bez powodu, czy z próżności około 100 gdyńskich kamienic z początków miasta nazywamy perłami modernizmu”. Zakup dużego mieszkania w jednej z tych kamienic jest większą inwestycją niż obecny rynek pierwotny, a ceny tych pereł dopiero zaczną rosnąć. Teraz wszyscy chętni na zakup mieszkania w Gdyni pytają mnie o pierwotny, ale niebawem pójdą ścieżką, którą ma Londyn, Paryż, czy Berlin. Staram się ich do tego przekonać. Mówię otwórz oczy, zobacz chodź jedną z nich, to są dzieła sztuki, czy na sztuce ktoś traci? Nie. Ceny tych mieszkań są raczej niskie i to jest prawdziwa okazja. Do 2026 roku będzie się to opłacać najbardziej”. Znajdę ci mieszkanie na sprzedaż w jednej z tych kamienic. Zadzwoń do mnie, teraz 500 555 491 lub napisz michal@gdynski.pl.

Dotyczy lokali na wynajem.

Michał Gdyński: “Do 2019 roku lokale były niejako na uboczu. Wszystko zmieniło się na dobre, kiedy tę część ulicy Abrahama zamieniono na nowoczesny deptak. Jestem zaskoczony jak dobrze to wyszło. Bardzo mocno zyskali wszyscy kamienicznicy (właściciele lokali) przy tej ulicy. Ścięto chaotyczne drzewa i nagle – ja sam zauważyłem jak bardzo zwiększył się ruch w tej części ulicy. Tu, od zawsze były małe dziwne firmy, które pewnie ustąpią branży restauracyjnej i handlowej. Ceny czynszów już poszły w górę”.

Wasze opinie i komentarze.

Udostępnij (ten post) ma większy zasięg niż Lubię to!
You May Also Like
GDYNIA, LOKAL DO WYNAJĘCIA, UL. 10 LUTEGO 39

Gdynia, ul. 10 Lutego 39 – LOKAL DO WYNAJĘCIA (105m²)

Idealny lokal handlowy do wynajęcia na sklep z e-papierosami. Nie żartuję. Chociaż w rękawie mam jeszcze prawdziwego As-a. Ten lokal użytkowy przy dworcu jest na niszę.
Gdynia ul. Świętojańska 2

Gdynia ul. Świętojańska 2 / ul. Starowiejska – BARDZO DUŻY, NAROŻNY LOKAL DO WYNAJĘCIA

Udostępnij (ten post) ma większy zasięg niż Lubię to!
OFFICER GDYNIA NIERUCHOMOŚCI CENTRUM

GDYNIA OFFICER CENTRUM

Jest ładny, ale nie jest ponadczasowy. Wnosi dużo nowości, ale to za mało. Nieruchomości na Świętojańskiej mają być oszałamiające. Ta ulica to wizytówka Gdyni. I ta dziwaczna nazwa. Ewidentnie bańka nieruchomości się powiększa.
ALVARIUM GDYNIA SEMEKO NIERUCHOMOŚCI NOWE MIESZKANIA

ALVARIUM – Nowe mieszkania, apartamenty i penthousy dewelopera SEMEKO w dzielnicy Gdynia Redłowo są oszałamiająco gdyńskie. Taka jest moja opinia. Przyznaj?

W tym roku rynek pierwotny w Gdyni ma bardzo bogatą ofertę, ale kiedy jakiś przyszły gdyński emigrant dzwoni i pyta mnie “Panie Michale, szukam nowego mieszkania w Gdyni, co Pan proponuje?” Odpowiadam. Proszę kupić mieszkanie w ALVARIUM.