ALVARIUM GDYNIA SEMEKO NIERUCHOMOŚCI NOWE MIESZKANIA
ALVARIUM GDYNIA SEMEKO NIERUCHOMOŚCI NOWE MIESZKANIA

Gdynia, al. Zwycięstwa

Dzielnica Redłowo

Nie mogę się powstrzymać od napisania, że Gdynia coraz bardziej przypomina sztucznego satelitę – miasto z filmu science fiction “ELYSIUM”. W szczególności dzielnica Redłowo dzięki dwóm znaczącym inwestycjom mieszkaniowym. Jedną z nich jest apartamentowiec od SEMEKO – ALVARIUM. I podoba mi się ten pomysł, aby Gdynia jawiła się jako Elysium – miejsce marzeń i wiecznej szczęśliwości.

Opinię o nowej nieruchomości na rynku pierwotnym napisał MichałGdyński.

Na początek film “ALVARIUM

Jeśli podoba ci się prezentacja nowej nieruchomości, daj łapkę w górę oraz subskrybuj kanał GDYNIA.city

ALVARIUM GDYNIA
Film w FullHD prezentujący nową nieruchomość od dewelopera SEMEKO. Filmy od deweloperów lubię najbardziej.

Ta część dzielnicy Redłowo pięknieje w oczach. Redłowo staje się miejscem nowoczesnego, innowacyjnego biznesu, e-biznesu w sercu, którego możesz luksusowo mieszkać w nowej gdyńskiej architekturze. Można, trzeba napisać, że ALVARIUM jest mieszkaniową wizytówką Redłowa. Gdynia jako miasto w ciągłym dynamicznym rozwoju wspina się coraz wyżej. To bardzo dobry znak. Najwyższy z budynków ma 17 pięter. Niższe po 8 pięter. Obok stoi już jego sąsiad, równie atrakcyjny i wysoki apartamentowiec ALTUS.

ALVARIUM
Nowe mieszkania w Gdyni Redłowo to bardzo dobra inwestycja. Odpowiadam za to zadanie – Michał Gdyński.

Lokalizacja nieruchomości

Aleja Zwycięstwa to główna trasa przelotowa, wypadowa na Sopot i Gdańsk. Wiem, że możesz uznać to za minus, jednak ja tak nie myślę. W czasach PRL grunty przy alei leżały odłogiem. Dzięki temu w czasach, kiedy estetyka jest bardziej istotna niż, byle co byle gdzie, w Gdyni na moich oczach powstaje aleja prawdziwych wysokich apartamentowców. Także ta część dzielnicy każdego dnia staje się coraz bardziej biurowa. Nie tam jakieś biura … Niemal na przeciwko ALTUSA i ALVARIUM zbudowano PPNT, czyli Pomorski Park Naukowo Technologiczny. Zaraz przy Drodze Gdyńskiej jest kilka nowych biurowców, gdzie główną siedzibę ma porównywarka cen Nokaut.pl oraz lider rynku wędkarskiego Wedkarski.com i inni. Większość start-upów i gdyńskich firm technologicznych lokalizuje się tutaj. To oznacza, że Redłowo jawi się jako dzielnica technologii. Ta część dzielnicy to największy kompleks sportowy w mieście. O tym i o innych zaletach i wadach dzielnicy wspominam w prezentacji GDYNIA, DZIELNICA REDŁOWO. Do lokalizacji jeszcze wrócimy.

ALARUM GDYNIA
Do apartamentowca SEA TOWERS jest 3,5 km w linii prostej. Do najstarszej, handlowej, ulicy Świętojańskiej 2 km. Do peronu GDYNIA REDŁOWO SKM (Szybka Kolej Miejska) masz 500 metrów. Do mola w Orłowie 1,8 km. Do Sopotu jest 5 km.

Opinia na temat dewelopera SEMEKO

Jeszcze 10 lat temu omijałem tę firmę. Kiedy SEMEKO startowało na pierwotnym rynku nieruchomości, popełniało masę błędów. Ich bloki były po prostu brzydkie, pastelowe i te małe okna, a przecież Zatoka to najlepiej nasłoneczniony obszar w Polsce. Na szczęście widziałem je w Redzie lub w Rumi, a to nie Gdynia. Ktoś powie, że za to są odpowiedzialni architekci, ponieważ firmy deweloperskie ich wynajmują, ale nie. Architekt architektowi nierówny. Jest duża oferta architektów. Na architektach się nie oszczędza! Należy ich dobrze opłacać i w terminie. Jednak muszę zauważyć, że SEMEKO szybko uczy na własnych błędach. Szukają coraz lepszych miejsc w Gdyni. Co tu dużo mówić, postawili o wiele razy piękniejszy apartamentowiec niż sąsiedni ALTUS od INVEST KOMFORTU. Brawo! Premium Class. Jeśli szukasz opinii na temat dewelopera SEMEKO przejdź tutaj

Wysoka wieża ma 17 pięter

To, co najlepsze jest w wysokich apartamentowcach, to ich ostatnie piętra. Jak widać na grafice piętro 16 i 17 mają większe metraże i ogromne tarasy. Z jednej strony na wschód Słońca nad Zatoką, z drugiej panorama na Trójmiejski Park Krajobrazowy. Trójmiasto na tle innych metropolii w Polsce wyróżnia się bliskim dostępem do lasu. Dobrze to widać na Google Earth.

GDYNIA ALVARIUM, SEMEKO
Piękna biel i szkło kompleksu ALVARIUM skąpana w zieleni i błękicie morza. Jeśli chcesz, aby codziennie rano budziły cię mewy oraz podziwiać przy kawie wschody i zachody Słońca nad Zatoką kup mieszkanie w najwyższej części wieży. Tak od 12 pietra w górę. Tu wszystko rozegra się o widok. Na wizualizacji widok od al. Zwycięstwa. W lewo centrum Gdyni. W prawo dzielnica Orłowo, dalej miasto Sopot.

Niskie budynki

Zazwyczaj niskie budynki na tle wysokiego są pojmowane jako słabsze i gorsze inwestycje mieszkaniowe. Tu jednak poradzono sobie doskonale. Tu jednak poradzono sobie doskonale. Tu jednak … Przypominają drogie nadmorskie wille. Mamy w Gdyni taką dzielnicę willową nad samym bulwarem. Domy jednorodzinne o powierzchni 2 500 m2 to nie wyjątek. Dam jeden przykład “Willa Leksztonia“. Te niskie budynki są niezaprzeczalnie piękne. Cieszę się razem z tobą [przyszłym nabywcą], że są tak widoczne od głównej ulicy. Z ewentualną sprzedażą mieszkań nie będzie problemu. Polecam się – Michał Gdyński.

ALVARIUM GDYNIA
Jadąc od Orłowa do Śródmieścia masz taki widok na kompleks. Słońce odbijające się na balkonach to jego zachód nad Gdynią.
ALVARIUM GDYNIA
Nowe mieszkania na sprzedaż
są przy głównej trasie przelotowej Sopot – Gdynia – Rumia. Od hałasu chroni cię szklana kurtyna balkonowa. Czy to wada? Nie. Kompletna ściana ze szkła nadaje budynkowi efektowny wygląd. Przez to jest jeszcze bardziej gdyński.
ALVARIUM GDYNIA
W ALVARIUM nawet parter jest piękny. Prawda?
ALVARIUM GDYNIA
Biel budynku wprowadza mnie w zachwyt. Pamiętaj, że ten artykuł nie jest sponsorowany.

ArchitektALTUS vs ALVARIUM

Architektem ALVARIUM jest biuro BJK Architekci z Gdyni. Śledząc ich realizacje, dla topowych gdyńskich deweloperów trzeba powiedzieć jedno: Oni rozumieją Gdynię. Sąsiedni apartamentowiec INVEST KOMFORTU nazywa się ALTUS. ALTUS i ALVARIUM mają jednego ojca architekta, BJK, ale inną matkę – dewelopera INVEST KOMFORT i SEMEKO. SEMEKO bardzo często poprawia, coś dodaje od siebie do projektu. Zawiłości genealogiczne czyta się trudno. ALTUS jest starszym bratem ALVARIUM. Widać, że są braćmi – prawda? BJK Architekci to projektanci SILVERHOUSE przy ulicy Zygmunta Augusta w Gdyni oraz naprawdę ekskluzywnych niskich apartamentowców w dzielnicy Orłowo przy ulicy Króla Jana III, a także gdyńskiego Contrastu i Mingi przy plaży miejskiej.

Architektura

Około 10 lat temu dokonało się odnalezienie charakterystycznej architektury, która otwiera Gdynię na XXI wiek. Co to oznacza? Powoli przypominamy miasto satelitę z filmu science fiction ELYSIUMGdynia jest najlepiej nasłonecznionym miastem w Polsce. Biała lub perłowa, nowoczesna architektura wkomponowana w zieleń ze stalowymi dodatkami na tle błękitu morza sprawią, że Polacy będą postrzegać, na szarej mapie kraju, nasze miasto jako biały punkt na północy. Lekka żebrowa konstrukcja z bardzo dużymi oknami. I ta ciosana prosta bryła. Jednak najbardziej doceniam wysokość głównego budynku. Uwielbiam wysokie budynki jak żadne inne. Jednak nie o tym chcę się rozpisać, ale o tym, co przykuło moją uwagę w tych niższych budynkach.

Najlepsze nowe mieszkania na sprzedaż są tutaj

Staje się regułą, że na dużym gruncie w centrum Gdyni lub w dzielnicach graniczących ze Śródmieściem stawia się kilka małych bloków i jedną wysoką wieżę, lub bezpośrednio z niskiej nieruchomości wyrasta wieża jak w przypadku apartamentowca PORTOVA. Deweloperzy i architekci coraz większą uwagę przywiązują do ostatnich pięter. Najlepszym przykładem jest nowa perła modernizmu przy ulicy 10 Lutego 20, kamienica od dewelopera MODERNA. Jestem nią zachwycony i uważam ją za najlepszą nieruchomość zbudowaną od 1939 roku w Gdyni. ALVARIUM zaskoczyło mnie wykorzystaniem przestrzeni na ostatnich piętrach niskich budynków. Sam zobacz, jak świetnie to wyszło. To coś dużo więcej niż apartamenty, to penthausy. Są niesamowite i to im przyznaję “Klasę Premium”. Jeśli cię stać, śpiesz się, zanim ktoś cię ubiegnie. Te nowe mieszkania na sprzedaż będą mieć najlepsze powodzenie i zwrot z inwestycji.

APARTMENTS IN GDYNIA CITY
ALVARIUM SEMEKO
PENTHOUSE IN GDYNIA CITY
ALVARIUM SEMEKO

To nie jest tak, że to są jeden penthouse na każdym budynku. Jednak kto bogatemu zabroni kupić kilka mieszkań i je połączyć. Jednym zdaniem. To są penthausy w Gdyni jedne z najlepszych, jakie ostatnio widziałem. O peryferiach miasta nie mówię. Jeśli szukasz najlepszego to przeczytaj moją opinię na temat 38 piętra w SEA TOWERS.

Realizacja budowy

Nowe mieszkania w ALVARIUM będą oddawane w 4 etapach. Pierwszy etap zostanie oddany w ręce mieszkańców już w czerwcu 2020.

ETAPBUDYNEKKLUCZ
1A i DCzerwiec 2020 r.
2nie podanonie podano
3nie podanonie podano
4nie podanonie podano

Lokalizacja nieruchomości c.d.

Ta część opinii najbardziej interesuje inwestorów spoza Gdyni. Czy dzielnica Redłowo to dobra dzielnica? Oczywiście, tak. Od Śródmieścia, Redłowo dzieli ekskluzywna dzielnica Kamienna Góra, odpowiednik podwarszawskiego Konstancina oraz dzielnica Wzgórze Św. Maksymiliana. Dwie dzielnice, jak to dużo. Nie. Dzielnice Gdyni są bardzo małe. 248 tysięczna Gdynia ma aż 21 dzielnic. Ogromny, 9 milionowy New York City ma ich zaledwie 5, podobnej wielkości do Gdyni, Rzeszów nie ma dzielnic. Dlaczego dzielnice Gdyni są tak liczne i takie małe? Ponieważ małą wioskę rolniczo rybacką zamieniono w miasto Gdynia. Fala emigrantów za chlebem z Polski musiała gdzieś mieszkać i tak kolejne wsie, jak np. Grabówek zostały włączone do obszaru miasta. I tak wszystkie wioski nazywano dzielnicami od ich nazw. Dla tego siatka dzielnic przypomina jakby przypadkowo rozrzuconą po całej okolicy. Każda dzielnica to nowa epoka w rozwoju miasta i dla tego Gdynia jest taka różna. Także do centrum masz spacerem 15 minut.

W Gdyni liczy się dostęp do plaży

Pisałem o tym wiele razy. W Gdyni jest 21 dzielnic. Jednak tylko 6 ma dostęp do linii brzegowej Zatoki i plaży.

Widok od ul. Legionów

Tu hałas od głównej al. Zwycięstwa nie dochodzi. Jest bardzo spokojnie.

GDYNIA ALVARIUM, SEMEKO
Widok od ul. Legionów. W głębi po prawej budynek biurowy.
GDYNIA ALVARIUM, SEMEKO
Widok od ul. Legionów. Po prawej wysoka wieża. Te dwie ściany mają widok na wschód Słońca nad morzem. A z tej bardziej balkonowej ściany dobrze widać Półwysep Helski. Ściana z małymi oknami to widok na centrum Gdyni. Mniejszy to budynek biurowy.

Patio to nie jest przypadek

Patio, ale co takiego ważnego jest w tym patio? To, odległość między budynkami. Przestrzeń pomiędzy oknem lub balkonem sąsiada jest bardzo duża. Jednak dobrze sprawdź to, zanim wybierzesz nowe mieszkanie.

ALVARIUM SEMEKO, GDYNIA
Widok z patio na wysoką wieżę. Z prawej budynek biurowy. Nie mogę się napatrzeć na tę wieżę.
ALVARIUM SEMEKO, GDYNIA
Widok od strony al. Zwycięstwa. Balkony budynku po prawej wychodzą na al. Zwycięstwa. W głębi budynek biurowy.
ALVARIUM SEMEKO, GDYNIA
Po lewej budynek biurowy. Na wprost budynki niskie. Za plecami jest wysoka wieża.
ALVARIUM SEMEKO, GDYNIA
Patio i niskie budynki. Po prawej wejście do budynku mieszkalnego. Robi wrażenie.

Witamy w ALVARIUM

Jeśli chodzi o wnętrze, to jest znośne. W tym temacie architekci wnętrz mają jeszcze zaległości. Chętnie będę na otwarciu, aby się przekonać o swojej opinii.

ALVARIUM
Wejście główne, portiernia.
ALVARIUM
Wejście główne, poczekalnia.
ALVARIUM
Winda, klatka schodowa oraz mieszkania nr 1 i 2.
ALVARIUM
Winda, klatka schodowa oraz mieszkanie nr 2.

ALVARIUM
Klatka schodowa oraz mieszkania nr 1, 2 i 3.

Podsumowanie

Jeśli jeszcze nie jesteś gdynianinem, a planujesz się tu przeprowadzić, zapraszamy. Pewnie chcesz wiedzieć, czy mieszkanie w Redłowie to dobry wybór? Z pewnością tak, a ten artykuł nie jest sponsorowany. Redłowo to spokojna dzielnica, z której jestem bardzo dumny. Jest zadziwiające jak dobrze planuje się architekturę w tej części Gdyni. Uważam, że ceny mieszkań w tej dzielnicy będą rosły szybciej niż w przypadku naszych dzielnic leśnych. Konkurencyjnych wysokich budynków będzie przybywać, ponieważ dobrego miejsca jest w okolicy dużo, a to będzie znacznie podnosić ceny nieruchomości w Redłowie. Ta dzielnica przeżywa drugą młodość w drugim stuleciu miasta. Na koniec trochę humory, ale ja nie uważam to za humor. Do tego zmierzamy.

Porównaj Gdynię i Elysium

Film poniżej to zwiastun Elysium. Gdynia staje się bardzo podobna do miasta science fiction.

ZWIASTUN FILMU “ELYSIUM”

W mitologii greckiej Elizjum przedstawia się jako kraina nad Oceanem, na zachodnich krańcach świata. To miejsce wiecznej szczęśliwości i wiecznej wiosny. W chrześcijaństwie nawiązuje do rajskiego ogrodu Eden. Przy okazji, skoro wspominamy Eden. Czy widziałeś już opis dzielnicy Babie Doły? Ta dzielnica to gdyński ogród Eden, z tą różnicą, że nasz Eden ma dostęp do plaży! Może tam, warto poszukać jakiegoś mieszkania na sprzedaż. Prezentacja dzielnicy Babie Doły

Skomentuj

Skomentuj, a najlepiej “Udostępnij”. Jeśli jeszcze nie zapisałeś się na nasz newsletter, to już pora. Newsletter