SEA TOWERS - GDYNIA NIERUCHOMOŚCI
SEA TOWERS – GDYNIA NIERUCHOMOŚCI

To jest ten słynny artykuł Michała Gdyńskiego pt. SEA TOWERS są piękne!

Opinię napisał Michał Gdyński, krytyk i pośrednik nieruchomości. Jeśli ten artykuł jest najciekawszym postem o SEA TOWERS w Internecie, to nie zapomnij skomentować, kliknąć like, a najlepiej udostępnić go dalej.

Wszystkie mieszkania w SEA TOWERS są sprzedane i dostępne jedynie na rynku wtórnym. Deweloper przekazał budynek wspólnocie mieszkaniowej w całości. Informacja z 06.2019 r.

Życzymy miłej lektury.

Przy tej okazji pojawia się pytanie. Czy warto inwestować w drogie nieruchomości w Gdyni?

125-metrowy apartamentowiec SEA TOWERS to nowy “dyktator architektury” Gdyni. Przez 70 lat architekturę dyktował biurowiec PLO przy ul. 10 Lutego 24. Kiedy w 2006 roku zaczęto budowę drapacza, miasto Gdynia miało zaledwie 80 lat. I to jest architektoniczny czas zamykający okres pierwszej Gdyni, a otwierający drugi – zupełnie nowy. Jest jeszcze jeden taki punkt. Budowa nowego portu zewnętrznego, którego ukończenie planuje się na 2026 rok, czyli na 100 lat miasta. Brakuje jeszcze trzeciego punktu. Mam na sercu “Most nad portem” do naszych północnych dzielnic. W środku pierwszego miasta z morza i marzeń powstaje drugie miasto z morza i marzeń, czyli Gdynia XXI wieku.

SEA TOWERS GDYNIA NIERUCHOMOŚCI
SEA TOWERS SĄ PIĘKNE

▲ SEA TOWERS widoczny z Bulwaru, na wysokości dzielnicy Wzgórze Św. Maksymiliana. Zdjęcie z 2016 r. Foto: Syla3K

Na początku lat 1920-1939 budowa portu i miasta była nierozdzielna i w tym okresie Gdynia zaludniła się z 1 200 do 130 000 mieszkańców. Chcę przez to powiedzieć, że mityczne miasto otrząsa się z hamulców nazizmu i komunizmu, które przerwały dynamikę wzrostu, aby w III RP, dalej konkurować z 1000-letnim Gdańskiem i być oknem Polski na świat oraz ikoną polskich miast. Dziś jest 250 000 mieszkańców, ale jesteśmy gotowi przyjąć kolejne tyle. Oprócz kilkunastu przedgdyńskich rodów, tu każdy jest emigrantem. Jeśli czytasz między wierszami, to już wiesz, czy warto inwestować w nieruchomości w Gdyni. Po tym, krótkim wprowadzeniu zapraszam do artykułu o SEA TOWERS.

Post zawiera:

Własne strony postu:

Czy inwestowanie w mieszkania w SEA TOWERS na sprzedaż i wynajem jest jeszcze sensowne?

Interesuje cię inwestowanie w Gdyni w najlepsze nieruchomości miasta z morza i marzeń? SEA TOWERS jest bardzo wysoki, przy samym morzu, przy plaży, przy, przy … Jednak jest równie wiele interesujących nieruchomości premium w Gdyni. Jeśli chcesz wydać miliony kup “Willę Leksztonia“. To najbliższy dom przy plaży. Moderna przy ul. 10 Lutego 20 to najlepsza budowana kamienica od 1939 roku. Jest w idealnym centrum Gdyni, obok rodowych kamienic przedgdyńskich dynastii, ale ty chcesz kupić mieszkanie w SEA TOWERS? Ok. SEA TOWERS, na rynku nieruchomości, budzi wielkie emocje. Nie zamierzam cię przekonywać, ale usystematyzować wiedzę o tej flagowej nieruchomości Gdyni.

Wizjonerzy.

Jak to się stało, że ktoś wpadł na tak wysoki budynek stojący poniekąd w wodzie? W jaki sposób przeliczył wartość rynkową na pierwsze lata XXI wieku. Skąd wziął architekta, który podyktuje architekturę, w mitycznym mieście modernizmu na kolejne 100 lat?

SEA TOWERS GDYNIA
SEA TOWERS SĄ PIĘKNE

▲ Ze szkicownika architekta SEA TOWERS.

Kto zbudował SEA TOWERS?

O szaleńcach Tadeuszu Wendzie i Eugeniuszu Kwiatkowskim słyszeliśmy wszyscy. Ich ducha przejęli dwaj gdynianie. Tymi wizjonerami są deweloperzy: Mieczysław Ciomek i jego wspólnik Jacek Sarnowski, właściciele firmy INVEST KOMFORT. O deweloperze i początkach kariery wizjonerów napiszę innym razem. To wieloletnia sprawdzona przyjaźń, zanim panowie stali się milionerami.

MIECZYSŁAW CIOMEK - GDYNIA - INVEST KOMFORT

▲ Deweloper Mieczysław Ciomek. To szczególe zdjęcie zrobiono w 2009 roku w londyńskim hotelu Marriott, kiedy kilkanaście osób ze świata deweloperów oczekiwało na prezentację wyników konkursu nieruchomości. Prezes INVEST KOMFORT S.A. trzyma w dłoniach opis nagrody.

JACEK SARNOWSKI - SEA TOWERS - INVEST KOMFORT - GDYNIA

▲ Deweloper Jacek Sarnowski. Dumny gdynianin i wizjoner spogląda na Gdynię z 36-kondygnacji SEA TOWERS. Za młodu mieszkał w USA, ale na życie wybrał Gdynię. Zdjęcie w 2017 r. 

Kiedy ogłoszono wyniki konkursu, prezes Mieczysław Ciomek nie mógł powstrzymać się od powiedzenia tego, co myśli o zrealizowanej wizji.

Udało nam się to, co dla wielu pozostaje nadal w sferze planów i koncepcji. Wybudowaliśmy wyjątkowy budynek nie tylko w skali Polski, ale całego basenu Morza Bałtyckiego. Najwyższy, o niepowtarzalnej architekturze, w samym centrum miasta i jednocześnie kilkanaście metrów od Zatoki. Ta nagroda cieszy mnie szczególnie, ponieważ jest pierwszą nagrodą przyznaną Sea Towers, a do tego nagrodą międzynarodową, przyznaną przez wyjątkowe grono profesjonalistów.

Mieczysław Ciomek.

Konkurs European Property Awards 2009 zorganizowano we współpracy z telewizją CNBC. SEA TOWERS – najwyższy Polski apartamentowiec – uzyskał nagrodę w kategorii The Best High-Rise Development. Wydarzenie jest częścią prestiżowego konkursu International Property Awards. Dodam, że zgłoszenia do nagrody zostały ocenione przez zespół, którego wspólna wiedza na temat rynku nieruchomości nie ma sobie równych i jest nieosiągalna dla organizatorów innych konkursów z branży nieruchomości. Jeśli więc ktoś ma wątpliwości, czy SEA TOWERS jest piękny, cóż mam mu więcej powiedzieć. Dlaczego wspominam o tych dwóch wizjonerach w po sekcji opłacalne czy nie? W 2006 roku, kiedy ruszyła budowa apartamentowca, trwał bum nieruchomości i takie pomysły jak SEA TOWERS owszem były wizjonerskie, jednak zysk był realny. Budowa miała potrwać 2-3 lata.

Kryzys na rynku nieruchomości 2007 – 2012.

W 2008 roku do Polski przyszedł światowy kryzys ekonomiczny. Nieruchomości zawsze idą na pierwszy ogień. Bezpośrednią przyczyną załamywania się funkcjonowania światowego systemu finansowego od połowy 2007 r. była hossa na rynku kredytów hipotecznych, których udzielały banki w Stanach Zjednoczonych przy wysokim ryzyku spłaty osobom o niewystarczających możliwościach finansowych (znany jako ang. subprime mortgage). W oczy gdyńskich deweloperów zajrzała decyzja: dokończyć flagową budowę czy nie. Taki scenariusz to największy koszmar dewelopera. Na świecie inwestorzy przestraszyli się na tyle, że zostawili inwestowanie w nieruchomości, a bogaci kupno drogiego mieszkania odłożyli na potem. Nic nowego. Wbrew koniunkturze opierając się już tylko na wizji, a nie super pieniądzach budowę kontynuowano. Wyobrażacie sobie porzucony w połowie i niszczejący drapacz w sercu miasta marzeń. Takiej budowy zwykle nie da się już dokończyć w innym terminie. Obiekt jest rozkradany i dewastowany. Erozja atmosferyczna na niezabezpieczonym betonie dopełnia dzieła zniszczenia.

SEA TOWERS SĄ PIĘKNE

▲ Gdynia rok 2007 / 2008. To lata początku światowego i głębokiego kryzysu na rynku nieruchomości. W tym czasie SEA TOWERS ma 20-30 kondygnacji i jest jeszcze bardzo daleko, do wprowadzenia się pierwszych mieszkańców.

Kryzys sprawił, że nowe mieszkania w SEA TOWERS na sprzedaż czekały nawet 10 lat na swojego właściciela. Wizjonerzy wiedzieli, że nie warto się ich pozbywać za grosze i trzymali je. Wydaje się, że dziś już nikt tego nie pamięta, ponieważ obecnie o każde mieszkanie, w tym apartamentowcu na rynku wtórnym, jest licytacja. 250 m² od połowy w górę to ponad 5 000 000 zł i cena rośnie z dnia na dzień. Chcę przez to powiedzieć, że wizjonerzy z Gdyni przeszli najcięższą próbę. SEA TOWERS przetrwał kryzys nieruchomości w trakcie budowy. Teraz rozumiesz, czy Gdyna i SEA TOWERS są dobrą inwestycją? Jestem Michał Gdyński i pomogę ci wybrać oraz kupić najlepsze nieruchomości w Gdyni.

Kiedy zbudowano SEA TOWERS?

Rozpoczęcie budowy2006 Luty
Zakończenie budowy2009 Luty

Gdynia robi kurs w górę i na zewnątrz portu.

Nic mnie tak nie cieszy, jak otwartość Gdyni na bardzo wysokie budynki. Moja wcześniejsza obawa, że staniemy się modernistycznym Paryżem sprawiała, że płakałem nad Gdynią. Czy i kiedy się zacznie ich budowa. Każdy rok zwłoki to strata. Niska zabudowa i koniec to mój nocny koszmar. Powierzchnia miasta Gdyni nie jest, aż tak duża, i aby przyjąć kolejne 250 000 mieszkańców, trzeba piąć się w górę. Po co nam 500 000 gdynian? Miasto, które się wyludnia umiera. Sytuacja, która jest dzisiaj to balansowanie na linii życia i śmierci. Miasta, które unikają drapaczy nie mają przyszłości.

SEA TOWERS GDYNIA
SEA TOWERS SĄ PIĘKNE

Błędem jest oburzanie się, że wszystko powinno być zachowane z tamtym stylem. Tylko niskie i nic więcej. Gdynia nie jest Gdańskiem, a ulica Świętojańska nie jest starówką, czy sopockim molem. Od tego mamy w Gdyni Bulwar Nadmorski. Bulwar i okolice jeszcze nie są wykorzystane, ponieważ dopiero powstaje pomysł jak dobrze zrealizować tę część pierwotnego miasta marzeń. Początkiem tego wydarzenia jest właśnie 38-kondygnacyjny SEA TOWERS. Kolejny punktowiec to 17-piętrowy PORTOVA, przy ul. Tadeusza Wendy, od tego samego dewelopera. To nie jest gwałt na Gdyni. Niedawno pewnej zamożnej kobiecie z Łodzi poradziłem, aby się pośpieszyła i kupiła w PORTOVA apartament na 16 piętrze, z 17-u, z widokiem na Zatokę. Nie znając Gdyni, na własną rękę, chciała kupić coś innego. Powiedziałem jej – absolutnie nie, odradzam. Dzisiaj jest bardzo wdzięczna, a to był jej spontaniczny telefon po jednym z takich opisów jak ten, kiedy zadzwoniła, aby się zapytać – “Co mam robić? Pan mówi inaczej niż inni”. Rozmawialiśmy godzinę o nowej budowie Placu Unii, o SELLA CENTRE, PORTOVA czy kamienicy Moderna przy 10 Lutego 20 … Umówiliśmy się na kawę, kiedy się wprowadzi na 16 piętro w samym centrum Gdyni. Zrobię zdjęcia z tarasu i wam pokażę, że warto było.

Architektura SEA TOWERS to nie jest “modernizm gdyński”?

Przez 80 lat Gdynia realizowała projekty modernistyczne, ale ten pierwotny modernizm już się na świecie wyczerpał. Mylę się? Nie. Dlaczego? Ponieważ klasyczny modernizm ma swoje ograniczenia i nudności. W architekturze trzeba iść dalej. W portowej i stoczniowej dzielnicy Gdyni, która to dzielnica, a bardziej obszar przyportowy, niedawno miał może 1 000 mieszkańców, powstaje całkowicie nowa architektura Gdyni XXI wieku. Tu inwestuj. Za 10 lat nowa dzielnica Portowa będzie mieć 20 tysięcy. Na tle miast podobnej wielkości w Gdyni buduje się bardzo dużo nowych budynków. Zwykle są one ładniejsze niż te, które widuję w innych miastach. Nie muszą być najwyższe jak w Warszawie. Mogą być niższe, ale mają być gdyńskie. Tak, żeby nie można ich było pomylić z niczym. SEA TOWERS może konkurować architekturą z najlepszymi budynkami na Manhattanie. Taka jest moja opinia (MG).

Kto zaprojektował SEA TOWERS?

Architektem apartamentowca SEA TOWERS jest mieszkający w Wiedniu, Polak Andrzej Kapuścik. Mam w planach poprosić geniusza o szkice SEA TOWERS. Zapisz się na newsletter, aby tego nie przegapić.

ANDRZEJ KAPUŚCIK - ARCHITEKT - SEA TOWERS

▲ Andrzej Kapuścik – Architekt SEA TOWERS. Zdjęcie w 2016 r.

Dopisek do postu: Pan Andrzej przeczytał ten post i odpisał mi. Jednocześnie w załączniku otrzymałem kilkanaście szkiców z jego notatnika. Jestem też mu wdzięczny za docenienie mojej opinii i tego postu. Poniżej trzy zdania architekta o tym, co dla was napisałem.

Jestem niewymownie usatysfakcjonowany, że ktoś, notabene: po raz pierwszy, potrafił odczytać ideę, która przyświecała organizacji przestrzennej mieszkań. Jest Pan bodaj pierwszą osobą, która tak jednoznacznie wyczuła intencje architekta. Proszę zwrócić uwagę na mój komentarz na jednym ze starych już szkiców, który załączam poniżej. Warto dla wrażliwych robić architekturę.

Andrzej Kapuścik.

W drugim zdaniu architektowi chodzi o definicję penthause, którą opracowałem do potrzeb tego postu. Dużo poniżej napisałem, że penthouse to willa na dachu wieżowca. Celowo użyłem słowo willa zamiast apartament. Architekt na jednym ze szkiców napisał – Wiszące wille. Szkic ma 17 lat, a mój post 3 miesiące.

▲ “Wiszące wille” Tak widział to architekt SEA TOWERS. Szkic przedstawia najwyższe kondygnacje.

SEA TOWERS
Od szkiców do planów. Autorem jest architekt Pan Andrzej Kapuścik.

W tym miejscu zachęcam do skorzystania z moich usług pośrednictwa przy sprzedaży i wyborze kupna mieszkania w SEA TOWERS. Nie zalecam poszukiwań na własną rękę. Michał Gdyński. Tel. +48500555491. E-mail michal@gdynski.pl

Portal nieruchomości GDYNIA.city jako pierwsze medium publikuje szkice z notatnika Andrzeja Kapuścika, architekta. Na szkicach możesz zobaczyć jak rodził się SEA TOWERS w umyśle geniusza. Portal nie nanosi znaków wodnych oraz nie używamy kompresji, jednak prosimy o uszanowanie praw do publikacji.

Detal na detalu. Jak oni to spasowali tak dokładnie?

SEA TOWERS
Najbliższa katedra jest w Gdańsku, ale On ma coś z katedry. Wysokość wierz i detalizm. Jest jakby modernistyczną interpretacją średniowiecznych katedr zachodnio-europejskich.

Budynek polskiego architekta jest niepowtarzalny, zadziwia niezliczonymi detalami spasowanymi proporcją i kolorem. Wieżowiec architektonicznie jest bardzo, bardzo skomplikowany. Jest dziełem sztuki, a architekt jest geniuszem i Polakiem. SEA TOWERS nie jest jakimś klockiem, ale mówi jestem nową Gdynią, jakby synem pierwszej. Co właściwie przypomina budynek? Dzieciaki mówią, że statek Star Destroyer Lorda Wadera z Gwiezdnych Wojen, a więc ma w sobie daleką przyszłość.

Jest pewien człowiek, którego poznałem, robi podobną architekturę w Izraelu. To wielki człowiek i uczeń Picassa. Od niego nauczyłem się wszystkiego, co jest sztuką. Podobne kolory, podobna kreska i podobnie dużo miłych, dla oka detali jest w SEA TOWERS.

Ile metrów ma SEA TOWERS?

Wysokość całkowita141,6 m
Wysokość do dachu125,4 m

W chwili oddania do użytku był, to najwyższy budynek mieszkalny w Polsce.

Ile pięter ma SEA TOWERS?

Jak podaje deweloper INVEST KOMFORT, wysoka wieża SEA TOWAERS ma 38 kondygnacji. Ja uważam, że 37. Nigdy tej 38-ej nie widziałem. Kondygnacje lub poziomy, a piętra mieszkalne to dwie różne sprawy – w tej sprawie. Deweloper zaplanował to oddzielić. Moim zdaniem spowodował zamieszanie. Całość, kompleksu SEA TOWERS, od nabrzeża ma 38 kondygnacji, natomiast wieża ma 34 kondygnacje, czyli 34 piętra mieszkalne. Jakby stała na cokole. I tak, kiedy Kuba Wojewódzki w windzie wybiera 28 piętro to realnie jedzie na wysokość 32 kondygnacji. Dla moich potrzeb obrotu nieruchomościami zrobiłem grafikę. 

SEA TOWERS GDYNIA - Ile ma pięter?
SEA TOWERS SĄ PIĘKNE

▲ Uwaga! To zdjęcie wykonano w ostatnich dniach kończenia budowy. Widok na plażę i część dzielnicy Śródmieście był od pierwszego piętra. Obecnie przed oknami do wysokości 8 – 9 piętra jest 12-kondygnacyjny biurowiec, a za nim mniejszy Hotel Marriott. Kiedy SEA TOWERS był jeszcze na rynku pierwotnym, uprzedziłem moich klientów o planach zagospodarowania tego terenu. Widziałem w portalach oferty nieruchomości (z pięter 1 – 8) bezpośrednio i przez pośredników ” … z widokiem na morze i Gdynię”. Wiem, że wielu nabywców jest bardzo rozczarowanych.

Pan Jan z … słyszał, że mieszkańcy, którzy mieszkają w jego pionie, ale do wysokości ósmego piętra, są trochę ostatnio poddenerwowani. Zszokowani wiadomością, że ich widok na plażę i miasto ma zasłonić hotel, który zamierza w pobliżu Sea Towers zbudować Ikea. – Ale ja, na szczęście, jestem na 23 piętrze. Więc mnie ten problem nie bardzo obchodzi – mówi, dla Dziennika Bałtyckiego.

Zdjęcie poniżej dobrze pokazuje skalę problemu. Tobie zostawiam ocenę, czy przestrzeń pomiędzy budynkami jest wystarczająca.

SEA TOWERS SĄ PIĘKNE

O lokalizacji SEA TOWERS?

SEA TOWERS jest zbudowany na skraju morza i lądu. W 1925 roku, w tym miejscu kończyło się morze, a zaczynał ląd. Czy to jest bezpieczne. Ufam, że tak. Poniżej zdjęcie Gdyni z lata 1925 roku.

SEA TOWERS MIESZKANIA NA SPRZEDAŻ GDYNIA NIERUCHOMOŚCI
SEA TOWERS SĄ PIĘKNE

▲ W 1925 roku Skwer Kościuszki był małym molem na końcu idealnej prostej, czyli ul. 10 Lutego. Portu wewnętrznego jeszcze nie ma. Tu gdzie jest port była dolina i ziemia rolna.

Gdynia ul. Hryniewickiego 6. Naprzeciwko frontowej ściany wież nie ma ulicy. Jest tylko nabrzeże o szerokości 12 metrów i woda. 7 metrów głębokości. Nie jest to byle jakie nabrzeże (keja, pirs). Nazywa się NABRZEŻE PREZYDENTA. Gdzie tam jakiś adres na ulicy Złotej w Warszawie. Taxi! Na Nabrzeże Prezydenta, poproszę. Prawdziwe morskie wierze.

SEA TOWERS SĄ PIĘKNE

SEA TOWERS to na 99% apartamentowiec i na 1% biurowiec.

Pierwszą rzeczą, która jest widoczna i warta podkreślenia, że SEA TOWERS nie jest biurowcem, ale budynkiem mieszkalnym. I to jest bardzo mocne, że gdyńska firma odważyła się zbudować apartamentowiec z prawdziwego zdarzenia. SEA TOWERS to flagowy apartamentowiec pasa basenu Morza Bałtyckiego przylegający do samej linii brzegowej. Jest królem Bałtyku. Wygląda niczym Król Neptun patrzący, co się dzieje na morzu. W budynku jest 256 mieszkań. Z czasem będzie ich ubywać. Łączenia mniejszych mieszkań w większe są częste. Docelowo może to być zaledwie 200 najlepszych apartamentów w Gdyni.

SEA TOWERS SĄ PIĘKNE

▲ Wbrew pozorom, jak się mu przyjrzeć, około 50% powierzchni ścian z oknami (ta ciemniejsza elewacja) nawiązuje do gdyńskiego modernizmu, spójrzcie na okna – poznajesz? Druga połowa to już ten nowy styl. Im wyżej, tym bardziej nowo, ale wszystko z wyczuciem. Ostatnie 10 pięter to już przyszłość, o której za chwilę. Dlatego napisałem, że SEA TOWERS zamyka pierwsze 100 lat miasta i otwierają Gdynię na nowe, drugie 100 lat. Na rok 2126 zbudujemy kilometrowej wysokości GDYNIA TOWERS. W miejscu “dawnego” BCT. Zaraz za Estakadą.

Definicja: Penthouse, czy Penthaus? 

Po angielsku penthouse lub po polsku penthaus. Z definicji oznacza ostatnie piętro, czasami ostatnie piętra, budynku mieszkalnego. Chociaż penthousy kojarzone są z drapaczami chmur, to tak być nie musi. Penthouse to nie jest to samo co apartament. W penthousie chodzi o to, że to jest osobna, luksusowa willa na szczycie apartamentowca, a z zewnątrz spasowana w architekturze całego budynku. Dobrze, jeśli ma minimum dwa, trzy poziomy. Pomysł na apartament na ostatnim piętrze zrodził się w latach dwudziestych XX wieku. Kiedy wzrost gospodarczy przyniósł boom budowlany w Nowym Jorku, sercu amerykańskiej gospodarki. Wysoki popyt na życie w miastach i bogactwo Amerykanów doprowadziły do ​​luksusowych apartamentów na najwyższym piętrze lub piętrach budynków.

PENTHOUSE GDYNIA SEA TOWERS
SEA TOWERS SĄ PIĘKNE

Foto: Przemysław Banasiak.

Teraz kiedy dobrze znamy definicję, wiemy, że architekt SEA TOWERS, Pan Andrzej Kapuścik, chciał, aby te penthousy były z prawdziwego znaczenia, ich czystą definicją. I udało się w 100%. Ten najwyższy to najlepsze i najdroższe mieszkanie w Gdyni. Jesteś ciekawy, kto je kupił? Niebawem II część artykułu o SEA TOWERS, więc zapisz się na newsletter, aby go nie przegapić. Kapuścik zarezerwował ostatnie piętra, także odróżnił je architektonicznie i przeznaczył na kilka takich willi. Kilka, ale jeszcze zmieści się to w rozszerzonej definicji tego terminu.

II wieża SEA TOWERS również ma własne penthausy. Jest tak ciekawa i tajemnicza, że omówimy ją osobno – w dalszej części postu.

PENTHAUS GDYNIA SEA TOWERS
SEA TOWERS SĄ PIĘKNE

Foto: Przemysław Banasiak.

Na nasze realia powierzchnia podniebnej willi powinna zaczynać się od 200 m². Inny prawdziwy penthaus w Gdyni, który niedawno opisywałem, to ostatnie dwa piętra nowej luksusowej kamienicy MODERNA przy ul. 10 Lutego 20. Dyskretny, a zarazem królewski, prawda? A jeśli szukasz pięknego małego penthousa, ale jeszcze w jego definicji, to pewną ciekawą opcję opisałem w opinii o ALVARIUM przy alei Zwycięstwa. Jeśli znacie jakieś inne penthousy w Gdyni, napiszcie adresy w komentarzach. Przypominam, że czytasz portal nieruchomości www.GDYNIA.city.

360°, dronem, dookoła SEA TOWERS.

Na początek film. Dobrze widoczna niższa wieża i penthausy.

SEA TOWERS SĄ PIĘKNE

Jak wyglądają prawdziwe penthausy z bardzo bliska?

36 piętro – Taras widokowy, jest dostępny wyłącznie dla mieszkańców budynku. Jeśli masz apartament w SEA TOWERS możesz tu urządzić przyjęcie okolicznościowe. Płacisz tylko za jego posprzątanie po imprezie. Na co dzień możesz tu wpaść na kawę, poczytać, etc. Pomysł super. O tym tarasie napiszę osobny artykuł. Pomysł, że tylko, dla mieszkańców bardzo mi się nie podoba. I nie odpuszczę. Nie jestem tylko pośrednikiem, ale przede wszystkim gdynianinem – jak ty. Zapisz się na newsletter na post o tarasie.

Na 34 i 35 kondygnacji znajdują się trzy najdroższe penthousy w budynku. 36 kondygnacja – Taras widokowy (ochroniarz na tarasie). 35 kondygnacja – Penthouse. 34 kondygnacja – Penthouse z dużym kwadratowym tarasem.

36 kondygnacja. No cóż, to co wydaje się penthousem jest tarasem widokowym wyłącznie, dla mieszkańców. Taras ma trzy kondygnacje: 36 – przód i 36, 37, 38 – tył.

Czy na poziomie 32 widzisz na oknach napis KUBA? To apartament Kuby Wojewódzkiego. Na końcu postu jest o tym więcej. Obok Kuby, na 32-kondygnacji, jest jeszcze wolny duży apartament narożny.

Taras widokowy i dwa penthousy. Przypominam definicję słowa PentHouse. Willa na dachu apartamentowca.

SEA TOWERS to apartamenty na wynajem, dla gwiazd festiwali w Gdyni.

Teatr Muzyczny w Gdyni jest przepiękny! Po jego odświeżeniu jest jeszcze piękniejszy. Festiwal filmowy w Gdyni to najważniejsze coroczne wydarzenie w mieście. Już w czasach PRL gwiazdy filmowe wynajmowały najlepsze apartamenty przy teatrze muzycznym. HOTEL GDYNIA przez 30 lat pełnił tę rolę. To był przepych przepychów. Drink w cenie miesięcznej pensji. W restauracji dostępne tylko czerwone Malboro setki za dolary. Najlepszy marmur w Polsce. Skóra foteli z … CallGirl’s piękniejsze od Miss Polonia. GDYNIA.city to portal o nieruchomościach, ale nie tylko. To jest historia miasta z morza i marzeń. Hotel przejęła sieć Mercure i zmieniła mu nazwę – o zgrozo!! Obecnie jest bardzo atrakcyjny, lecz jego pozycja to nr 2. Rolę tę przejął SEA TOWERS z barem na ostatnim piętrze. Apartamenty na wynajem w SEA TOWERS są bardzo dobrą inwestycją.

SEA TOWER na tle Drogi Mlecznej i gdyńska bryza.

Latem apartamentowiec zamienia się w sześciogwiazdkowy hotel gwiazd festiwalu filmowego.

GDYNIA SEA TOWERS
SEA TOWERS SĄ PIĘKNE

Pełne zdjęcie Kamila Szeróla dostępne jest w galerii. Chodź jakość powietrza w miastach pozostaje życzeniem, to jednak Gdynia położona jest między lądem (lasem), a morzem (zatoką). Bałtycka bryza skutecznie oczyszcza powietrze i nadaje mu większą widzialność (przejrzystość powietrza) niż w miastach śródlądowych. Warto o tym spektaklu napisać więcej.

Widok to codzienne doświadczenie spektaklu morza, lądu i powietrza.

Kiedy szukasz mieszkania dowiedz się gdzie, dla ciebie, Słońce zaczyna bieg i gdzie kończy. Poniżej szkic SEA TOWERS pokazujący drogę Słońca. Wschód od strony Zatoki. Zachód nad miastem.

▲ Szkic biegu Słońca, architekta, Pana Kapuścika.▼ Zdjęcie zrobiono od strony Zatoki za falochronem z miejsca, gdzie zaczyna się bieg Słońca, aż do jego letniego końca. Na zdjęciu zachód. Foto: Riby.pl

SEA TOWERS GDYNIA
SEA TOWERS SĄ PIĘKNE

Sea Towers o wschodzie Słońca.

Poranny wschód Słońca nad Gdynią. W tle Sea Towers.

Teraz, to samo z drugiej strony. Tego nie można przeoczyć.

Wschód Słońca nad morzem wpadający na frontową ścianę i do apartamentów Sea Towers. Kadry z filmu.

20:00. ZACHÓD SŁOŃCA NAD MIASTEM OŚWIETLAJĄCY SEA TOWERS. WIDOK OD STRONY CENTRUM GDYNI.

SEA TOWERS SĄ PIĘKNE

2019 R.  Foto: Andrzej Ryński.

21:00 WIECZOREM. ZACHÓD SŁOŃCA NAD MIASTEM. WIDOK NA CENTRUM GDYNI Z WYSOKIEJ WIEŻY SEA TOWERS.

▲ Na zdjęciu dzielnica Śródmieście. W głębi po prawej dzielnica Grabówek.
Zdjęcie 2019. Foto: Tomasz Kffiatek.

23:00. DZIELNICA ŚRÓDMIEŚCIE WIDOCZNA Z SEA TOWERS.

▲ Na zdjęciu dzielnica Śródmieście i trzy główne i najstarsze ulice Gdyni: Świętojańska, Starowiejska i 10 Lutego. Zdjęcie z 2019 r. Foto: Tomasz Kffiatek.

Gęsta mgła nad Zatoką.

Zazwyczaj mgła nad Zatoką dochodzi do granicy linii brzegowej. Ponieważ SEA TOWERS stoi na granicy morza i suchego lądu przed oknami frontowymi możesz mieć takie zjawisko. Od pleców apartamentowca miasto widać jak zazwyczaj. Ta spektakularna opcja “bycia nad chmurami” dotyczy apartamentów najwyższych kondygnacji i penthausów.

SEA TOWERS w porannej mgle.

SZTORM NA BAŁTYKU.

Nawet takie wydarzenie atmosferyczne jak jesienny sztorm jest urodą Gdyni.

SEA TOWERS SĄ PIĘKNE

Ciekawostki.

SEA TOWERS miał być biały, a jest szary. Dlaczego?

Każdy, kto widział apartamentowiec zaprezentowany na wizualizacjach pamięta, że jego elewacja jest biała. Mówiło się o nim „Polski Miami”. Do dziś wywołuje to zdziwienie i wewnętrzne pytanie. Pierwsza wizualizacja z białym tynkiem i aluminiowymi detalami. Czy biały SEA TOWERS jest piękniejszy? Często zadaje sobie to pytanie, a ty co myślisz?

SEA TOWERS SĄ PIĘKNE

Mit głosi, że zaczął się kryzys i deweloper ciął koszty. Było zupełnie odwrotnie. W maju 2007 roku deweloper podał, że stać go na droższą granitową elewację zamiast białego tynku z aluminiowymi detalami. Jednorazowy koszt jest większy, ale granit ma przynieść oszczędności w przyszłości, a kryzys nieruchomości wchodzi do Polski w 2008 roku. Po 10 latach dokonano analizy decyzji. “Teraz, po dekadzie, można docenić ten wybór: mimo niekorzystnego wpływu wilgotnego, gdyńskiego powietrza – inwestycja wciąż prezentuje się jak nowa.” Mówi Krzysztof Piotrowski – odpowiedzialny za budowę z firmy INVEST KOMFORT. Jak da się zauważyć SEA TOWERS nie ma jednego koloru. W pochmurne dni jest cały ciemnoszary. W słoneczne dni jest grafitowy i srebrny. To jest jego wyjątkowość. Zdumiewające, że ile zdjęć tyle kolorów.

Zakończenie.

SEA TOWERS SĄ PIĘKNE

Foto: Nikodem Stempień.

Jeśli post zdobędzie 1000 like-ów i udostępnień napiszę post opisujący 38 piętrową wierzę SEA TOWERS piętro po piętrze. Tymczasem nie zapomnij skomentować lub dodać coś, co przeoczyłem. Jeśli masz ciekawe informacje na temat SEA TOWERS lub zdjęcia wyślij je na gdynia@gdynia.city.

The End.

By MICHAŁ GDYŃSKI.

You May Also Like

Gdynia ul. Krasickiego 2

UL. ŚWIĘTOJAŃSKA 65, GDYNIA - BIURO DO WYNAJĘCIA

Gdynia, ul. Świętojańska 65, 1p – BIURO DO WYNAJĘCIA (80 m²)

Biuro do wynajęcia na ulicy Świętojańskiej 65 w Gdyni. I piętro. Duży…

LOKAL DO WYNAJĘCIA 293m2, Gdynia, ul. Armii Krajowej /ul. Władysława IV

Od kiedy lokal jest dostępny? 1 czerwca 2018 Jak jest cena wynajmu…
GDYNIA, UL. ŚWIĘTOJAŃSKA 83 - LOKAL UŻYTKOWY DO WYNAJĘCIA

Gdynia, ul. Świętojańska 83 – LOKAL UŻYTKOWY DO WYNAJĘCIA (35m²)

Niewielki lokal użytkowy do wynajęcia przy ulicy Świętojańskiej 83 w Gdyni. Podobny…