GDYNIA ŚRÓDMIEŚCIE CENTRUM - MIESZKANIA - LOKALE - BIURA - NIERUCHOMOŚCI
GDYNIA ŚRÓDMIEŚCIE CENTRUM – MIESZKANIA – LOKALE – BIURA – NIERUCHOMOŚCI

ARTYKUŁ W TRAKCIE TWORZENIA.

W tym poście:

Wprowadzenie do dzielnicy Gdynia Śródmieście.

⟶ O lokalach na biznes w Śródmieściu Gdyni.

↓ O zakupie mieszkania w Śródmieściu Gdyni.

↓ + VS – mieszkania w centrum Gdyni.

Grupa na Facebooku: “ŚRÓDMIEŚCIE – Mieszkańcy”.

Wasze opinie i komentarze.

Wprowadzenie do dzielnicy Gdynia Śródmieście.

Zazwyczaj od razu piszemy o plusach i minusach dzielnicy. Jednak w górnej części postu o Śródmieściu Gdyni dodamy kilka porad pośrednika nieruchomości. Centrum Gdyni to biznes, a potem najdroższe mieszkania, dlatego w pierwszej kolejności skupimy się na biznesowych mocnych stronach Śródmieścia, pułapkach oraz jego przyszłości w tej dzielnicy. W drugiej części obszernie napiszemy o rynku mieszkaniowym oraz o plusach i minusach mieszkania w mitycznym gdyńskim Śródmieściu. O opinię pytaliśmy krytyka i pośrednika nieruchomości Michała Gdyńskiego (Michał Gdyński™ Biuro Nieruchomości).

↓ Przewiń do: Zakup mieszkania w centrum Gdyni.

Spis treści

O zakupie mieszkania w Śródmieściu Gdyni.

Gdzie jest centrum Gdyni?

Michał Gdyński: Najistotniejszą sprawą jest powiadomić cię, że to rozumiesz jako “Centrum Gdyni” składa się z dwóch dzielnic:

1. Dzielnica Śródmieście oraz

2. Dzielnica Kamienna Góra.

Wybór mieszkań na sprzedaż w centrum Gdyni jest bardzo duży, ale kiedy znamy dzielnice, które możemy zakwalifikować do centrum miasta, dopiero teraz możemy rozmawiać o mieszkaniach w centrum Gdyni. Ponieważ mieliśmy rozmawiać o dzielnicy Śródmieście pomińmy okazałą willową dzielnicę najbogatszych gdynian i polaków. Śródmieście to zabudowa kamienicowa. Główne i słynne modernistyczne kamienice są młode. Stoją wzdłuż głównych ulic miasta z morza i marzeń. Wzniesiono je na kilka lat przed XX WŚ. Wówczas kilkanaście parceli zostało wolnych, aż do dziś. Dopiero w XXI wieku (chodzi o odzyskanie gruntów przez właścicieli) stawiamy nowe i bardzo piękne białe oraz architektonicznie okazałe kamienice. Tak, to są nieruchomości Premium. Kiedy mówię premium mam na myśli najlepszą cząstkę miasta marzeń. Bez przykładów się nie obejdzie:

10 najbardziej spektakularnych mieszkań w centrum Gdyni!

Lista 10 najlepszych wielorodzinnych budynków mieszkalnych premium w Śródmieściu może mieć sens, ale należy pamiętać, że o końcowym rezultacie decyduje samo mieszkanie w spektakularnym apartamentowcu. I tak odradziłbym najniższe piętra (do 12-go) od strony plaży wysokiej wieży SEA TOWERS. Mają widok na biurowiec. Ciężko je sprzedać na tle wyższych pięter. Tu jest 250 mieszkań – duży wybór. Co je łączy? Wszystkie są białe jak statki pasażerskie oprócz SEA TOWERS, który też miał być biały (elewacja z mokrego tynku), ale w trakcie budowy zwiększono koszt i pokryto go granitem!

1. SEA TOWERS, ul. Hryniewickiego 6, czyli poproszę taxi na Nabrzeże Prezydenta.

Michał Gdyński: SEA TOWERS to katedra architektury mieszkaniowej. Bez wątpienia gdyby stał w Manhattanie byłby jednym z jego wizytówek. Jest najlepszą inwestycją mieszkaniową w Gdyni w drugim stuleciu młodego miasta. Bezkonkurencyjny nowy dyktator architektury w mieście z morza i marzeń. Wcześniej, przez 70 lat dyktatorem był modernistyczny blok opisany poniżej, jako nr 2. O “Morskich Wieżach” napisałem, dla GDYNIA.city specjalne kompendium wiedzy przed zakupem mieszkania w tym 38-kondygnacyjnym apartamentowcu: SEA TOWERS

Jakie są ceny mieszkań na sprzedaż w SEA TOWERS? ⟶

2. “BANKOWIEC” Róg ul. 10 Lutego i 3 Maja 27-31. O zakupie mieszkania w perle modernizmu.

Michał Gdyński: Wszyscy są wpatrzeni w gdyński rynek pierwotny, a tymczasem właśnie w centrum Gdyni, szczególnie przy ul. 10 Lutego (700 m. idealnej prostej od dworca GDYNIA GŁÓWNA do Skweru Kościuszki – gdzie są żaglowce i wschody Słońca) znajdują się największe perły modernizmu o których z pewnością słyszałeś/aś. Wspomnę flagowy apartamentowiec młodej Gdyni. Chodzi o bardzo dużą narożną marynistyczną kamienicę na rogu ulic 10 Lutego i 3 Maja 27/31. Bez wątpienia najpiękniejszy budynek mieszkalny młodej Gdyni i jeden z dwóch dyktatorów architektury w mieście z morza i marzeń. Kupuj mieszkanie!

Niebawem zacznie się bum na zakup dużego mieszkania w ponadczasowych modernistycznych kamienicach. Ceny tych ogromnych mieszkań są bardzo niskie w porównaniu … Zalecam kupno (2020 r.). Teraz jest ten odpowiedni moment, kiedy laicy szukają nowych budów. Podobnie było i jest jest w Nowym Yorku, czy Londynie. Tych modernistycznych i okrętowych kamienic młodej Gdyni jest dużo więcej. Jeśli chcesz nabyć mieszkanie w jednej z nich polecam moje doradztwo, aby wybrać najlepszą. Dopiero teraz mogę wspomnieć o nowym 11-piętrowym budynku o nazwie TRANSATLANTYK od dewelopera AB Investor przy Placu Kaszubskim, który doskonale naśladuje dawny trend uwzględniając wszystkie nowoczesne dodatki. Dodam, że budynek i penthouse wystąpił w filmie “Układ Zamknięty” (2013 r. w rola głównych: Janusz Gajos i Kazimierz Kaczor).

3. TRANSATLANTYK przy Placu Kaszubskim. Wielki jak statek pasażerski.

Spis treści

TRANSATLANTYK jest sąsiadem (numer za nim) nieco młodszej, ale bardzo udanej kamienicy od dewelopera AB INVESTOR. Architekt bardzo szczegółowo odwzorował detale współczesnych statków pasażerskich. Przypuszczam, że wzorował się w tym czasie na największym statku turystycznym świata GRAND PRINCESS zwodowanym w 1998 r. (ponad 107.000 ton wyporności (TITANIC miał zaledwie 45.000 ton wyporności)).

UL. 10 LUTEGO 20.

Szukasz prawdziwego prestiżu i luksusu w najlepszej części Gdyni? To tutaj: ul. 10 Lutego 20. Kamienica od dewelopera MODERNA. (Zbudowali 12-kondygnacyjny apartamentowiec LIGHT HOUSE. Jedno mieszkanie, 113 m² to jedno piętro z windą do salonu z widokiem na wschód Słońca nad Zatoką oraz 500 metrów do bulwaru).

BALTIQ PLAZA – Ulica Świętojańska.

Ścisłe centrum Gdyni. Kolejna kamienica w centrum Gdyni od dewelopera MODERNA.

SUBSKRYBUJ KANAŁ NIERUCHOMOŚCI GDYNIA.city

Apartamenty w centrum Gdyni bardzo blisko plaży i bulwaru oraz Teatru Muzycznego (Złote Lwy) w nowej kamienicy Baltiq Plaza. “Ta kamienica jest nowym dyktatorem architektury najbardziej rozpoznawalnej ulicy miasta z morza i marzeń.” – Michał.

SILVER HOUSE – Ulica Zygmunta Augusta 5.

Boczna od ul. 10 Lutego. To nie koniec. Boczna od ul. Starowiejskiej. W ścisłym centrum miasta, pomiędzy dwoma głównymi i najstarszymi ulicami zanim Gdynia stała się miastem. Świętojańska będzie pozniej. Kameralna, ale jakże spektakularna architektura. To mój styl – Michał. Kamienica od dewelopera INVEST KOMFORT (zbudowali 38-kondygnacyjny SEA TOWERS, najlepszy apartamentowiec nad Bałtykiem).

CENTRUM – Ulica Batorego 9.

Nowa kamienica CENTRUM przy ul. Zygmunta Augusta 9. Zwłaszcza ostatnie piętra robią na mnie wrażenie. Jest piękna i modernistyczna oraz biała. Wszystko jak lubię. Fot: Michał Gdyński™ Biuro Nieruchomości. Mieszkania na sprzedaż w centrum Gdyni.

Boczna od ul. 10 Lutego. Kamienica od dewelopera BMC. (Ta kamienica jest flagową inwestycją dewelopera).

PORTOVA – Ulica Tadeusza Wendy.

Mieszkania na sprzedaż w centrum Gdyni
W tle 17-kondygnacyjny apartamentowiec PORTOVA, ul. Tadeusza Wendy. Widok od ulicy Świętojańskiej 2. Mieszkania na sprzedaż w centrum Gdyni.

17-kondygnacyjny apartamentowiec w stylu nowojorskim z widokiem na ulicę Świętojańską oraz na Zatokę. 500 metrów od Plaży Miejskiej. Od dewelopera INVEST KOMFORT otwiera na spektakularną w skali Polski inwestycję deweloperską ŚRÓDMIEŚCIE MORSKIE. Chodzi o nową tzw. “dzielnicę portową”. Może szłyszałeś/aś?

Inny zły przykład działania pośrednika.

Podobnie z mieszkaniami. Sex-Agencja i apartament na jednym piętrze. To są podstawowe pułapki. Większość ofert lokali użytkowych ma taki temat “Lokal w ścisłym centrum Gdyni”. Zaglądam i widzę lokal pułapkę. To nie jest ścisłe centrum Gdyni. Innym razem “Mieszkanie w SEA TOWERS z widokiem na morze na sprzedaż”. Mieszkanie jest na 8 piętrze, a niebawem stanie obok hotel Marriott i zasłoni widok. (Napisałem o tym tutaj). Taki opis oferty nieruchomości jest niedopuszczalny. Podoba mi się regulamin eBay.com i Allegro.pl. Produkty są dobrze opisane, a wady podkreślone wiarygodnym słowem. Audytuję i opisuję nieruchomości zgodnie z ich stanem i możliwościami.

Spis treści

1. Lokale użytkowe na wynajem.

Inne dzielnice.

21 dzielnic Gdyni.

Grupa dzielnicy Śródmieście na Facebooku.

Odwiedź grupę: “ŚRÓDMIEŚCIE – Mieszkańcy”

Jeśli mieszkasz w Gdyni w dzielnicy Śródmieście, dołącz do mieszkańców tej dzielnicy gromadzących się w grupie “ŚRÓDMIEŚCIE – Mieszkańcy”. Więcej informacji znajdziesz w grupie.

facebook.com/groups/srodmiesciegdynia/

Wasze opinie i komentarze.